Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» icon

Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»



НазваниеРегламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»
Дата конвертации12.12.2012
Размер126.66 Kb.
ТипРегламент



Приложение

к постановлению администрации

МО Каложицкое сельское поселение

от 04.09.2012г № 77


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги

«Приватизация жилых помещений муниципального

жилищного фонда социального использования»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования муниципального образования в администрации Каложицкого сельского поселения (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.


1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

  • Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г № 188 -ФЗ;

  • Федеральным законом от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

  • Федеральным законом от 21.06.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 13.03.2006 года) « О внесении изменений в законодательные акты российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ; изменения, внесенные федеральными законами от 10.01.2006 г. № 16-ФЗ и от 13.03. № 38-ФЗ;

1.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является оформление договора передачи в собственность жилых помещений либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.

1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические лица – граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

1.5. Оформление документов по приватизации жилья на территории Каложицкого сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области осуществляет филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ согласно договора на выполнение работ по приватизации.

1.6.
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с

- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- отделом опеки и попечительства комитета образования администрации Волосовского муниципального района Ленинградской области;

- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для организации процесса приватизации помещения.

1.7. Информирование по вопросу предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.


^ 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.1.2. Сведения о местонахождении администрации: 188440, Ленинградская область, Волосовский район, п. Каложицы, д.14 кв.3;

Контактные телефоны: 8 (813-73) 61-160;

Адрес электронной почты: Kalog_adm@mail.ru

Официальный сайт: Kalog-adm.narod2.ru

Режим работы администрации: понедельник – пятница – с 8.00 до 16.00,

Перерыв с 12.00 до 13.00 , выходные дни – суббота, воскресенье

Сведения о местонахождении филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ:

188410, Ленинградская область, Волосовский район, г. Волосово, ул. Ленинградская д.5

Контактный телефон: 8 (813-73) 24-354; 23-447.

2.1.3. Основными требованиями к порядку информирования граждан об исполнении муниципальной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования.

2.1.4. Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной или письменной форме.

2.1.5. Должностное лицо, осуществляющее устное информирование, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.

2.1.6. Письменное информирование осуществляется путем направления ответа по почтовому адресу заявителей.


    1. Требования к месту предоставления муниципальной услуги


Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

комфортное расположение заявителя и должностных лиц, осуществляющих прием;

возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;

телефонную связь;

оборудование мест ожидания;

наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан.


2.3. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

либо отказа в предоставлении муниципальной услуги


Приватизация жилого помещения приостанавливается в случае:

- наличия оснований для отказа в приватизации;

- не предоставления заявителем полного пакета документов;

- выявления в представленных документах недостоверной или искаженной информации;

- ненадлежащего оформления представленных документов;

- жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда социального использования.

В приватизации жилого помещения отказывается если:

- жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- имеется решение суда о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- физическим или юридическим лицом подано заявление о приостановлении предоставления муниципальной услуги.


    1. ^ Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

- Заявление о заключении договора передачи в собственность жилого помещения, занимаемого гражданином (ами) на основании договора социального найма либо ордера;

- Копии документов, удостоверяющих личность всех совместно проживающих на занимаемой площади граждан (копия разворота с Ф.И.О. и разворота с регистрацией (ями), для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, при заключении предъявляется оригинал);

- Документы, подтверждающие отказ граждан РФ, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если  не все проживающие в жилом помещении лица участвуют в приватизации

- Документ (доверенность), подтверждающий полномочия на представление интересов гражданина  (его членов семьи), если от его (их) имени действует представитель

- Договор социального найма жилого помещения либо ордер на жилое помещение (при заключении договора предъявляется оригинал);

- Кадастровый паспорт на жилое помещение;

- Справка о регистрации по месту жительства - форме № 9;

- Справки о том, что заявителем (ями) ранее не использовано право бесплатной приватизации жилых помещений  с прежних мест проживания и регистрирующего органа за период с 11 июля 1991;

- Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию без участия несовершеннолетнего — во всех случаях отказа несовершеннолетних от участия в приватизации или если в квартире проживают исключительно несовершеннолетние;

- Согласие законного представителя несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет  (с 14 лет-самого несовершеннолетнего) на  отказ от участия в приватизации занимаемого им жилого помещения.

2.5. Условия и сроки предоставления услуги


2.5.1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

2.5.2. Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих членов семьи.

2.5.3. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

2.5.4. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается в течение 30 дней со дня подачи заявления..

2.5.5. Срок оформления документов в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ составляет 45 рабочих дней с момента поступления заявления от граждан на приватизацию жилья, 10 рабочих дней с момента поступления заявления на срочное оформление договора приватизации.

2.5.6. Стоимость работ по оформлению кадастровых паспортов жилых помещений, обследования жилья и других работ необходимых для составления договора приватизации определяется в соответствии с тарифами, утвержденными приказом Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 07.06.2010г. № 66-и. Тарифы на работы по составлению договора приватизации утверждаются постановлением администрации Каложицкого сельского поселения.

 

^ 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ


3.1. Для получения муниципальной услуги гражданин обращается в филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ с заявлением установленного образца (Приложение №1) и документами, указанными в пункте 2.4. настоящего регламента.

3.2. Специалистами филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ производится:

- прием заявления и прилагаемых к нему документов;

- инвентаризация объекта недвижимости;

- проверка всех представленных документов;

-в случае необходимости письменный запрос у граждан дополнительной информации;

- расторжение с гражданином договора социального найма жилого помещения;

- оформление Постановления о передаче жилых помещений, домовладений (части домовладений) в собственность граждан;

- оформление договора на передачу жилого помещения в собственность гражданина;

- оформление уведомления об отказе в приватизации жилого помещения;

- передача постановления и договора в администрацию МО Каложицкое сельское поселение для подписания;

- обеспечение учета и архивное хранение учетного приватизационного дела;

- исключение из состава муниципального жилищного фонда приватизированных квартир.

3.3. Администрация МО Каложицкое сельское поселение для предоставления муниципальной услуги осуществляет следующие административные процедуры:

- подписывает договор на передачу жилого помещения в собственность граждан и Постановление о передаче жилых помещений, домовладений (части домовладений) в собственность граждан;

- оформляет заявление о государственной регистрации права собственности;

- оформляет заявление о государственной регистрации перехода права собственности;

- оформляет выписку из реестра муниципальной собственности.


Для подписания договора получатель муниципальной услуги прибывает лично с документом, удостоверяющим личность, в указанный специалистом день и время или позже, при возникновении непредвиденных обстоятельств.


^ 3.4. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги.


Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является принятие решения о наличии оснований для отказа в предоставлении услуги.

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское БТИ при наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения составляет письменный отказ с указанием причин и возможными способами их устранения. Отказ передается Заявителю или высылается почтовым отправлением.


  1. ^ Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги


Текущий контроль за соблюдением последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги осуществляется Главой администрации МО Каложицкое сельское поселение.

Ответственность специалиста администрации закрепляется в его должностной инструкции.

Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые проверки проводятся на основании утверждаемого главой Администрации плана работы Администрации не реже одного раза в год.

Внеплановые проверки проводятся на основании обращений заявителей, содержащих сведения о нарушении должностными лицами Администрации положений настоящего Административного регламента, иных нормативных актов, регламентирующих порядок приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

Проверки проводятся главой Администрации или по его поручению иным должностным лицом Администрации. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок и формы контроля за предоставлением Муниципальной услуги со стороны иных государственных органов, граждан, их объединений и организаций определяются законодательством Российской Федерации.


^ 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих


Действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке.

5.1. В досудебном (внесудебном) порядке могут быть обжалованы:

- отказ в предоставлении консультации, информации, разъяснений по вопросам предоставлении Муниципальной услуги;

- несоблюдение установленных настоящим Административным регламентом административных процедур и сроков их выполнения;

- решения об отказе в приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.

5.2. Жалоба не рассматривается по существу в следующих случаях:

- в жалобе поставлен вопрос, на который лицу многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые сведения;

- в жалобе не указаны сведения о лице, направившем жалобу (фамилия гражданина, наименование юридического лица) и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- текст письменного обращения не поддается прочтению;

- от лица, подавшего жалобу, поступило заявление о прекращении ее рассмотрения;

- по вопросам, поставленным в жалобе, имеется вступившее в законную силу судебное решение;

- ответ на вопрос, поставленный в жалобе, не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача физическим или юридическим лицом жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц Администрации.

5.4. Лицо, имеющее намерение подать жалобу, имеет право на получение в Администрации информации и документов, необходимых для составления жалобы.

5.5. Действия (бездействие) и решения Администрации, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги по жалобам на действия (бездействие) и решения должностных лиц могут быть обжалованы Главе Администрации.

5.6. Прием и рассмотрение жалоб производится в порядке и в срок, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «Об обращении граждан РФ».

5.7. Результатом рассмотрения жалобы являются:

а) письменное уведомление лица, подавшего жалобу, о результатах ее рассмотрения и принятых мерах;

б) отмена решения, принятого в ходе предоставления Муниципальной услуги, признание недействительными результатов действия, совершенного в ходе предоставления Муниципальной услуги, признание незаконным бездействия и совершение действий, подлежащих выполнению в ходе предоставления Муниципальной услуги;

в) привлечение должностных лиц Администрации, допустивших нарушение положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.8. Решения об отказе в приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования могут быть оспорены заявителем в судебном порядке.

Решения, действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации обжалуются в суде в сроки и в порядке, установленные гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством.


Приложение № 1

к административному регламенту

В администрацию МО Каложицкое

сельское поселение

__________________________________

от гр. __________________________

_______________________________

проживающего (ей) по адресу: ______________

_______________________________

З А Я В Л Е Н И Е

1. На основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просим (прошу) передать в собственность мне на ___________________________________

(указывается количество членов семьи)

занимаемую нами (мной) по ____________________________________________________

(ордеру, договору социального найма)

____________________________________ по адресу _____________________________________________________________________________ (отдельную квартиру, комнату и т.д.)

2. Участвующие в приватизации согласились реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры со следующим распределением долей (заполняется при передаче жилого помещения в общую долевую собственность):


3. Ранее никто из членов семьи в приватизации жилой площади не участвовал или реализовал свое право__________________________________________________________


Подписи совершеннолетних членов семьи, подтверждающих согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения:


Фамилия, имя, отчество_______________________________________________________

Паспортные данные__________________________________________________________


  1. Прошу не включать меня в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения.

С последствиями отказа от участия в приватизации ознакомлен (на, ны)


Подписи членов семьи удостоверяю:


«____»___________________20 г. ________________________/______________/


Заявление зарегистрировано за №_____ дата регистрации _________

К заявлению прилагаются:

1. Ордер,

2. Справка форма-9, подтверждающая право граждан на пользование жилыми помещениями

3. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (в случае изменения места жительства после 11 июля 1991 года).

4. Разрешение органов опеки и попечительства на отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение.




Похожие:

Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconОб утверждении административного регламента администрации Каложицкого сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования муниципального образования»
«Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования муниципального образования»
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПостановление От 23 ноября 2012 года №92 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги
«Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования муниципального образования»
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПостановление От 2012 г. № Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»
Каложицкого сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области от 07. 02. 2012 года №7 «О порядке разработки...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПостановление От 04 сентября 2012 г. №77 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»
Ленинградской области от 07. 02. 2012 года №7 «Об утверждении порядка разработки администрацией мо каложицкое сельское поселение...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПеречень документов для предоставления муниципальной услуги
«Признание граждан малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договорам социального...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПеречень муниципальных услуг, предоставляемых администрацией муниципального образования Каложицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области
Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconРегламент предоставления муниципальной услуги "Оформление согласия (отказа) на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма"
Й муниципального образования Каложицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация)...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconРегламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания»
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconРегламент предоставления муниципальной услуги Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма
«Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма» (далее – Муниципальная услуга)...
Регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» iconПостановление 15. 10. 2012 №30-п п. Карагач
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Предоставление малоимущим гражданам жилых помещений...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib.podelise.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов