Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу icon

Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу



НазваниеПротокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу
Дата конвертации19.05.2013
Размер78 Kb.
ТипПротокол

Протокол №2

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

г.Хабаровск, ул. Волочаевская, 124.


г.Хабаровск «14» ноября 2011 года


Зарегистрировано 146 бюллетеней заочного голосования.

Признано недействительными 2 бюллетеня (в части).

Проголосовало собственников - 57,64 % голосов собственников (9581,5 кв.м.).

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня.

Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе Правления ТСЖ «Волочаевская, 124».

Общее собрание собственников помещений проводилось (продолжено) в форме заочного голосования, в связи с отсутствием кворума на общем собрании в форме совместного присутствия (очного голосования).

Общая площадь здания (по тех. паспорту): 23543,4 кв.м.

Общая площадь жилых помещений: 12570,24 кв.м.,

Общая площадь функциональных помещений: 4052,38 кв.м.


^ Собрание признано состоявшимся.

 

Повестка дня:

1.Освобождение территории детской площадки и парковки от самовольно установленных металлических конструкций (гаражей) после оформления права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

2.Утверждение целевого взноса собственников помещений на благоустройство придомовой территории (ограждение придомовой территории и установка автоматических ворот, установка системы видеонаблюдения и освещения территории, увеличение проездной части двора) из расчета 100 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику жилого помещения, 50 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику нежилого помещения.

Утверждение способа сбора целевого взноса на благоустройство придомовой территории – равными долями в течение 6 месяцев, с выставлением суммы сбора (его части) собственникам помещений в квитанциях и счетах ТСЖ отдельной строкой.

3.Передача наружных тепловых, электрических сетей, сетей водоснабжения и канализации жилого дома Администрации г.Хабаровска. Уполномочие председателя правления ТСЖ Ризена Евгения Владимировича на подписание актов приема-передачи указанных сетей.

4.Передача трансформаторной подстанции, площадью 64 кв.м. (г.Хабаровск, ул. Волочаевская, дом 124-а) Администрации г.Хабаровска. Уполномочие председателя правления ТСЖ Ризена Евгения Владимировича на подписание акта приема-передачи указанной трансформаторной подстанции.

5.Передача правлению ТСЖ прав собственников на согласование рекламных вывесок и конструкций, информационных сообщений и заключение договоров аренды общего имущества в жилом доме от имени собственников помещений с направлением средств, полученных от этой деятельности на текущие нужды в соответствии с действующей сметой доходов и расходов. Уполномочие правления ТСЖ правом на демонтаж несогласованных рекламных вывесок и конструкций.

6.Определение размера платы за аренду общего имущества в жилом доме для размещения рекламных вывесок и конструкций – не менее 300 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц, за аренду помещений – не менее 200 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц.

7.Предоставление для размещения органов управления ТСЖ и общедомовых нужд следующих служебных и подсобных (вспомогательных) помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме №124 по ул. Волочаевской в г.Хабаровске: 1) диспетчерская, кабинет площадью 35 кв. кв., находящиеся на 1-м этаже во 2-м подъезде дома 2) техническое помещение, находящееся на 1-м этаже в 3-м подъезде дома, площадью 6,4 кв.м. 3) техническое помещение, находящееся на 1-м этаже в 3-м подъезде дома, площадью 7,8 кв.м. 4) кладовая, площадью 9,2 кв. м., находящаяся на 1-м этаже в 4-м подъезде дома, 5) кладовая, площадью 4 кв. м., находящаяся на 1-м этаже в 5-м подъезде дома.

8.Утверждение штатного расписания ТСЖ «Волочаевская, 124» на 2011-2012г.г.

9.Утверждение сметы на содержание и техническое обслуживание жилого дома на 2011-2012г.г. Утверждение тарифа на содержание и техническое обслуживание жилого дома на 2011-2012г.г. из расчета 32 руб. за 1 кв.м. принадлежащего собственнику помещения.

10.Уполномочие правления ТСЖ правом на корректировку сметы на содержание и техническое обслуживание жилого дома путем переброски­ средств из одной статьи в другую статью сметы, но в пределах утвержденного тарифа на содержание и техническое обслуживание жилого дома (при экономии по одним статьям, увеличение по другим, кроме оплаты труда).

11.Заключение на конкурсной основе с охранной организацией договора на охрану общего имущества в жилом доме. Уполномочие правления ТСЖ правом на заключение на конкурсной основе договоров охраны жилого дома, придомовой территории, подземных стояночных мест, мест общего пользования, включая лифты, с использованием видеонаблюдения, с выставлением стоимости услуг собственникам помещений в квитанциях и счетах ТСЖ отдельной строкой.

12.Проведение энергетического обследования жилого дома с возложением суммы затрат на собственников помещений.


^ Результаты голосования:


По вопросу №1 повестки дня собственники помещений ПОСТАНОВИЛИ:

Освободить территорию детской площадки и парковки от самовольно установленных металлических конструкций (гаражей) после оформления права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 98,0 % голосов. «ПРОТИВ» - 0,8 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1,2 % голосов.

Решение по вопросу №1 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №2 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить сбор целевого взноса собственников помещений на благоустройство придомовой территории (ограждение придомовой территории и установка автоматических ворот, установка системы видеонаблюдения и освещения территории, увеличение проездной части двора) из расчета 100 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику жилого помещения, и 50 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику нежилого помещения.

Утвердить способ сбора целевого взноса на благоустройство придомовой территории – равными долями в течение 6 месяцев, с выставлением суммы сбора (его части) собственникам помещений в квитанциях и счетах ТСЖ отдельной строкой.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 73,2 % голосов. «ПРОТИВ» - 13,9 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 12,9 % голосов.

Решение по вопросу №2 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №3 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Передать наружные тепловые, электрические сети, сети водоснабжения и канализации жилого дома Администрации г.Хабаровска (в муниципальную собственность). Уполномочить председателя правления ТСЖ Ризена Евгения Владимировича на подписание актов приема-передачи указанных сетей.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 91,6 % голосов. «ПРОТИВ» - 1,6 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 6,8 % голосов.

Решение по вопросу №3 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №4 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Передать трансформаторную подстанцию, площадью 64 кв.м. (г.Хабаровск, ул. Волочаевская, дом 124-а) Администрации г.Хабаровска (в муниципальную собственность). Уполномочить председателя правления ТСЖ Ризена Евгения Владимировича на подписание акта приема-передачи указанной трансформаторной подстанции.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 88,5 % голосов. «ПРОТИВ» - 4,2 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 7,3 % голосов.

Решение по вопросу №4 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №5 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Передать правлению ТСЖ права собственников на согласование рекламных вывесок и конструкций, информационных сообщений и заключение договоров аренды общего имущества в жилом доме от имени собственников помещений с направлением средств, полученных от этой деятельности на текущие нужды в соответствии с действующей сметой доходов и расходов.

^ Уполномочить правление ТСЖ правом на демонтаж несогласованных рекламных вывесок и конструкций.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 88,6 % голосов. «ПРОТИВ» - 5,2 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 6,2 % голосов.

Решение по вопросу №5 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №6 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Определить размер платы за аренду общего имущества в жилом доме для размещения рекламных вывесок и конструкций – не менее 300 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц, за аренду помещений – не менее 200 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 82,4 % голосов. «ПРОТИВ» - 8,6 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 9,0 % голосов.

Решение по вопросу №6 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №7 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Предоставить для размещения органов управления ТСЖ и общедомовых нужд следующие служебные и подсобные (вспомогательные) помещения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме №124 по ул. Волочаевской в г.Хабаровске: 1) диспетчерская, кабинет площадью 35 кв. кв., находящиеся на 1-м этаже во 2-м подъезде дома 2) техническое помещение, находящееся на 1-м этаже в 3-м подъезде дома, площадью 6,4 кв.м. 3) техническое помещение, находящееся на 1-м этаже в 3-м подъезде дома, площадью 7,8 кв.м. 4) кладовая, площадью 9,2 кв. м., находящаяся на 1-м этаже в 4-м подъезде дома, 5) кладовая, площадью 4 кв. м., находящаяся на 1-м этаже в 5-м подъезде дома.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 95,6 % голосов. «ПРОТИВ» - 0,5 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3,9 % голосов.

Решение по вопросу №7 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №8 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

^ Утвердить штатное расписание ТСЖ «Волочаевская, 124» на 2011-2012г.г. ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 86,9 % голосов. «ПРОТИВ» - 2,1 % голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11,0 % голосов.

Решение по вопросу №8 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №9 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить Смету на содержание и техническое обслуживание жилого дома на 2011-2012г.г. Утвердить тариф на содержание и техническое обслуживание жилого дома на 2011-2012г.г. из расчета 32 руб. за 1 кв.м. принадлежащего собственнику помещения.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 81,0 % голосов. «ПРОТИВ» - 11,0 % голосов. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 8,0 % голосов.

Решение по вопросу №9 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №10 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Уполномочить Правление ТСЖ правом на корректировку Сметы на содержание и техническое обслуживание жилого дома путем переброски­ средств из одной статьи в другую статью сметы, но в пределах утвержденного тарифа на содержание и техническое обслуживание жилого дома (при экономии по одним статьям, увеличение по другим, кроме оплаты труда).

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 89,2 % голосов. «ПРОТИВ» - 6,8 % голосов. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4,0 % голосов.

Решение по вопросу №10 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №11 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

Заключить на конкурсной основе с охранной организацией договор на охрану общего имущества в жилом доме. Уполномочить Правление ТСЖ заключать на конкурсной основе договоры охраны жилого дома, придомовой территории, подземных стояночных мест, мест общего пользования, включая лифты, с использованием видеонаблюдения, с выставлением стоимости услуг собственникам помещений в квитанциях и счетах ТСЖ отдельной строкой.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 79,7 % голосов. «ПРОТИВ» - 8,7 % голосов. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11,6 % голосов.

Решение по вопросу №11 повестки дня ПРИНЯТО.


По вопросу №12 повестки дня ПОСТАНОВИЛИ:

^ Провести энергетическое обследование жилого дома с возложением суммы затрат на собственников помещений отдельной строкой в счетах квитанциях.

ПРОГОЛОСОВАЛО - 100 % голосов. «ЗА» - 48,6 % голосов. «ПРОТИВ» - 43,2 % голосов. «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 8,2 % голосов.

Решение по вопросу №12 повестки дня ПРИНЯТО.


Приложения:

  1. Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений.

  2. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

  3. Доверенности представителей собственников помещений.



Подписи:


Счетная комиссия в составе:                                                         

                                                                                                  

____________________/__________________/


____________________/__________________/


____________________/__________________/


____________________/__________________/



Похожие:

Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №1 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу
Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе собственников жилых помещений
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconУважаемые соседи! Информируем Вас об итогах Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 124, состоявшегося 18. 06. 2011г
Информируем Вас об итогах Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская,...
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №1 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Строительная, Мелиоративное сельское поселение 10 ноября 2010 г. Присутствовали
Мелиоративного сельского поселения Носевич Виктор Григорьевич, представляющий интересы муниципальных квартир №1,2,3,4,6 общей площадью...
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconУведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Волочаевской, 124 в г. Хабаровске
Жилищного кодекса Российской Федерации уведомляем Вас, что 29 октября 2011 года в 18 часов 00 минут во дворе дома по ул. Волочаевской,...
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол n 2 заседания инициативной группы собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петергоф, ул. Чебышевская, дом 4 кор. 3
Провести общее собрание собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург,...
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconРешение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, улица Волочаевская, дом 124, проводимом в форме заочного голосования
Фио физического лица или наименование юр лица – собственника помещения, сведения о представителе и документе, подтверждающем его...
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №13 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: П. Мелиоративный, ул. Петрозаводская, д. 29 п. Мелиоративный 23 марта 2011 г
Инициатор проведения: председатель Правления тсж «Пионер» Силюкова Татьяна Альгисовна
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №1 Общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: п. Мелиоративный, ул. Петрозаводская, д. 29. п. Мелиоративный от 17 августа 2008 года
Начальник отдела жкх администрации Прионежского муниципального района – Алексеев А. А
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №9 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: п. Мелиоративный, ул. Петрозаводская, д. 29, Тсж «Пионер»
Инициатор проведения: председатель Правления тсж «Пионер» Силюкова Татьяна Альгисовна
Протокол №2 Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу iconПротокол №2 общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: п. Мелиоративный, ул. Строительная, д. 4 Тсж «Весна»
Инициатор проведения: председатель Правления тсж «Весна» Постика Ирина Владимировна
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib.podelise.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы