Порядок действий по оформлению документов на земельный участок icon

Порядок действий по оформлению документов на земельный участок



НазваниеПорядок действий по оформлению документов на земельный участок
Дата конвертации15.09.2012
Размер51.93 Kb.
ТипДокументы

Порядок действий по оформлению документов на земельный участок.

 

     Для того, чтобы заказать межевание земельного участка, Вам необходимо прийти на прием к менеджеру в Московском офисе или в районе для заключения договора на производство работ, передачи необходимых документов и оплаты работ. После этого инженер-землеустроитель организации приедет к Вам на участок и произведет его обмер   Конечным продуктом работ по межеванию является землеустроительное дело, которое после его проверки районным отделом роснедвижимости, хранится в архиве. После проверки вы получаете наруки кадастровые выписки,  Ниже описан порядок выполнения межевания.

^ Этапы выполнения межевания земельного участка:

1. Сбор документов и проверка их полноты;

- копия гражданского паспорта собственника участка или доверенности для физических лиц ;

- копии учредительных документов предприятия, заверенные нотариально (для юридических лиц).

Копии Устава, Учредительного договора, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, информационного письма об учете в ЕГРПО. Список предоставляемых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Для уточнения списка документов и стоимости работ проконсультируйтесь с нашими специалистами.

- копия (выписка из) правоустанавливающего документа;

     Правоустанавливающие документы (Постановление (решение) Главы администрации района или Главы администрации сельского округа, решение суда о признании права на земельный участок, Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор купли-продажи или дарения земельного участка и т. д.) являются основанием для выдачи правоудостоверяющих документов. Есть ли у вас на руках правоустанавливающий документ, зависит от его вида. Если это свидетельство о праве на наследство, решение суда или договор купли-продажи, они должны у вас быть. Копию постановления Главы администрации района о передаче участка можно получить в районном архиве   Копию постановления администрации сельского округа можно получить в администрации того сельского округа, к которому относится ваш участок. Если участок является вновь выделяемым, и вы хотите приобрести права на него, необходимыми дhtml">окументами для межевания являются заявление на имя Главы района о предоставлении земельного участка и ходатайство органов местной власти (или правления с/т, КИЗ и т.п.) о выделении участка.

- копия правоудостоверяющего документа;

Правоудостоверяющие документы (Свидетельство о праве собственности (бессрочного постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения) на землю, Государственный Акт и т.д.) подтверждают Ваши права на земельный участок и выдаются на основании правоустанавливающих документов. Если Вы имеете права на земельный участок, правоудостоверяющие документы должны быть у вас на руках.

- выкопировка (фрагмент) из генерального плана или плана застройки;

Выкопировка из генерального плана - это копия той части генерального плана, на которой присутствует ваш участок и соседние. Ее можно получить и заверить печатью: 
- у председателя кооператива (товарищества) - для жилищных кооперативов и садоводческих товариществ; 
- в отделе архитектуры - для участков в городской черте; 
- в сельской или поселковой администрации - для участков в других населенных пунктах.

 

- акт согласования границ земельного участка;

Акт согласования границ подписывается всеми собственниками, владельцами, пользователями смежных с вашим участков для согласования существующих границ земельного участка (подтверждения, что отсутствуют споры). Он также заверяется печатью и подписью: 
- председателя правления товарищества или кооператива - для участков в СНТ, с/т, СПК; 
- председателя правления товарищества или кооператива и главы администрации сельского (поселкового) округа - для участок в КИЗ, ТИЗ и т.п.; 
- главного архитектора города - для участков в городской черте; 
- главы администрации сельского (поселкового) округа - для участков в других населенных пунктах. 

- копия плана Бюро технической инвентаризации (БТИ) на постройки, расположенные на участке (если они есть);

БТИ занимается учетом и обмером построек, расположенных на земельном участке. План на постройки можно заказать в районном отделе БТИ.

- копия Свидетельства на постройки (если они существуют и зарегистрированы Регистрационной палатой);

 

^ 2. Согласование границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями смежных земельных участков;

Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями в случае отсутствия спорных вопросов по границам участка производится заказчиком (т.е. вами) заблаговременно  В случае наличия споров можно прибегнуть к согласованию границ земельного участка со смежными землепользователями на участке при выполнении межевания, о чем следует сообщить при заключении договора.

^ 3.  Определение местоположения границ земельного участка на местности (координирование межевых знаков);

Эти работы произведет наш инженер-землеустроитель при выезде на участок. От вас требуется показать на местности границы вашего земельного участка (указать межевые знаки земельного участка, закрепляющие его местоположение). Если участок имеет на местности четко обозначенные границы и отсутствуют споры по границам со смежными землепользователями, обмер может быть произведен без вашего присутствия. В этом случае следует составить схему проезда к участку и передать ее при заключении договора.

^ 4. Определение площади земельного участка

После обработки полевых измерений вычисляется площадь земельного участка. Если она соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе, нами подготавливается землеустроительное дело на ваш земельный участок   Если фактически используемая площадь участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе, можно либо узаконить эту площадь, либо привести фактически занимаемую площадь к указанной в документах (путем изменения границ земельного участка, о чем подписывается специальный документ - дополнение к акту согласования границ земельного участка).

^ 5. Формирование землеустроительного дела и описания земельного участка;

После согласования площади земельного участка специалисты нашего предприятия формируют землеустроительное дело. Стандартный срок от момента заключения договора на производство землеустроительных работ до момента сдачи готового землеустроительного дела в районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству на проверку и освидетельствование составляет один месяц.

6. Освидетельствование материалов землеустроительного дела в районном отделении управления роснедвижимости.

В случае обнаружения недостатков в сформированном землеустроительном деле мы обязуемся устранить их в кратчайшие сроки. Проверка проходит в течении от одного месяца до трех и зависит от загруженности и налаженности работы отделения роснедвижимости.




Похожие:

Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconДокументы на землю
Юридическая сила документов на землю связана с фактом государственной регистрации права на земельный участок. Рассмотрим основные...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок icon1. требования к оформлению документов
«Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов» распространяется на постановления,...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconРегламент администрации Насадского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление выписки из похозяйственной книги, о наличии у гражданина права на земельный участок»
Администрации Насадского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление выписки из похозяйственной книги,...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconПисьмо от 2 мая 2006 г. N вк/0622
...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconПротокол № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из
О предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconМинистерство экономического развития российской федерации письмо от 7 июля 2010 г. N д23-2542
Вопрос: Об оформлении права на земельный участок, занятый жилым многоквартирным домом
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconПисьмо от 3 ноября 2009 г. N д23-3607
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее Департамент) рассмотрел обращение по вопросу об установлении сервитута на...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconОтвет: министерство экономического развития российской федерации
Вопрос: Об изъятии неосвоенных земельных участков, права на которые не зарегистрированы, а также об отказе лица от права собственности...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconПисьмо от 24 мая 2010 г. N д23-1899
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу восстановления права собственности на земельный...
Порядок действий по оформлению документов на земельный участок iconМинистерство экономического развития российской федерации письмо от 3 ноября 2009 г. N д23-3607
Вопрос: о порядке установления сервитута на земельный участок, находящийся в собственности области и предоставленный государственному...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib.podelise.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов