Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; icon

Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения;



НазваниеВопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения;
Дата конвертации21.09.2012
Размер20.64 Kb.
ТипДокументы


Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; о преимущественном праве лица, на праве аренды осуществлявшего использование земельного участка, объединенного с другим земельным участком, на заключение договора аренды образуемого земельного участка.


Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПИСЬМО

от 18 февраля 2011 г. N Д23-599


Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об образовании земельного участка и сообщает следующее.

1. Согласно п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случае образования земельного участка на основании решения суда.

Таким образом, администрация без согласия ООО может объединить находящийся на праве аренды у ООО земельный участок и земельный участок, свободный от прав третьих лиц, только на основании судебного решения.

2 - 3. В случае объединения земельных участков (как по согласию, так и по решению суда) лицо, осуществлявшее использование земельного участка, объединенного с другим земельным участком, на праве аренды, имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды образуемого земельного участка на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими (п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации).


Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

18.02.
2011




Похожие:

Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconПунктом 1 ст. 83
Является ли существенным условием договора аренды такого участка указание в договоре категории земли? Какие последствия могут возникнуть...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconВопрос: о разъяснении вопросов, связанных с описанием в кадастровом паспорте всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, с особенностями предоставления в собственность земельного участка садоводам,
Если на земельном участке расположены один или несколько объектов недвижимости, то в кадастровом паспорте данного земельного участка...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconОтвет: министерство экономического развития российской федерации
Вопрос: о формулах, применяемых при подготовке межевого плана земельного участка для вычисления предельно допустимой погрешности...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconПостановление От 01. 12. 2011 года №38 Пос. Новая Жизнь Об утверждении схемы расположения земельного участка, занятого объектами недвижимости
Руководствуясь ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с планом границ земельного участка администрация Новожизненского...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconКонкурсная документация по проведению открытого конкурса на приобретение объекта недвижимости
Проект договора купли-продажи земельного участка по результатам торгов и Акта приема-передачи земельного участка
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconФедеральное агентство кадастра объектов недвижимости письмо от 21 ноября 2006 г. N вк/1897 о внесении изменений в сведения государственного земельного кадастра
Методических рекомендаций. При этом за окончательные значения координат межевых знаков вновь образованного земельного участка принимаются...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconМакет №1 Оформление межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка и части образуемого земельного участка
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по разделу учтенного земельного участка, имеющего описание местоположения...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconПостановление От 25. 08. 2011 года №30 Пос. Новая Жизнь Об утверждении схемы расположения границ земельного участка, расположенного п. Новая Жизнь ул. Молодежная, 19б Аннинского района Воронежской области
Руководствуясь ст. 30 Земельного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с планом земельного участка администрация Новожизненского...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconПостановление От 25. 08. 2011 года №31 Пос. Новая Жизнь Об утверждении схемы расположения границ земельного участка, расположенного п. Новая Жизнь ул. Большая Степановка, 1а Аннинского района Воронежской области
Руководствуясь ст. 30 Земельного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с планом земельного участка администрация Новожизненского...
Вопрос: Об объединении земельного участка, предоставленного на праве аренды, и земельного участка, свободного от прав третьих лиц, без согласия арендатора на основании судебного решения; iconПисьмо от 27 марта 2009 г. N 4448-им/Д23
Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельного участка, о кадастровом...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©lib.podelise.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов